De Praktische zaken die bij een verbouwing komen kijken

Bent u van plan uw huis een update te geven door een verbouwing te doen? Dan is een goede voorbereiding van groots belang. Wanneer u al eens een verbouwing heeft gedaan, of heeft meegemaakt. Dan weet u dat de gemoederen soms hoog kunnen oplopen. Daarom is het belangrijk om voor de verbouwing erbij stil te staan dat u een heftige periode tegemoet gaat waarin veel dingen voor een tijdje zullen veranderen en zullen afwijken van uw dagelijkse schema’s. Ook is het belangrijk om er bewust van te zijn dat hoe goed u ook voorbereid bent, er altijd dingen kunnen gebeuren die niet voorzien waren. Dit geeft helemaal niet, maar laat u zich er niet van de kaart door brengen. Hieronder heb ik een aantal tips over verbouwen en dingen beschreven wat u gedaan moet hebben in voorbereiding tot de verbouwing.

Financiering

Voor een verbouwing zijn er verschillende manieren om het mee te financieren. De voordeligste manier is natuurlijk met spaargeld. Daarnaast zijn lenen en de hypotheek uitbreiden ook nog opties. Bij het verbouwen met uw eigen spaargeld is het van belang dat u een vast budget stelt die nog enige bewegingsruimte heeft, voor onverwachte kosten. Want wanneer u niet uitkomt met uw geld is het een heel gedoe om tijdens de verbouwing nog een lening aan te vragen.

Bij het uitbreiden van uw hypotheek voor de verbouwing is ook een verstandige keuze, dit komt door de hoge afsluitingskosten. Denk er wel over na dat het verbouwingsbedrag dan minimaal 25.000 euro moet zijn. De bank verleent hier vaak 30 jaar aflossingstijd voor.

De duurste optie is het afsluiten van een persoonlijke hypotheek, de maximale aflossingstijd is hiervoor vaak 20 jaar en de rente ligt hoog. Kies daarom wanneer het kan voor de twee bovenste opties.

Verbouw vergunningen

Niet voor elke verbouwing is een vergunning nodig, maar voordat u begint met verbouwen is het toch wel handig om dit altijd eventjes uit te zoeken. Doe dit zorgvuldig, want wanneer u gaat bouwen zonder een vergunning daar waar het voor nodig is dan wordt vaak de bouw voor een onbepaalde tijd stilgelegd. Dit zou natuurlijk een grote tegenslag zijn. Wanneer u een vergunning nodig hebt, vraag deze dan vroegtijdig bij uw gemeente aan.

Voorbereidingen

Bij voorbereidingen moet u denken aan een grofvuil container huren, verkeer regelen wanneer u iets gaat doen dat de weg blokkeert en offertes vergelijken. De eerste twee vallen meer onder praktische zaken, maar het vergelijken van offertes is daadwerkelijk belangrijk. Vraag bij verschillende bedrijven een offerte aan met daarop een schatting van de kosten en vergelijk deze met andere bedrijven. Dit kan u uiteindelijk een hoop geld besparen.